Samintecknade fastigheter

samintecknade fastigheter
Fastigheter kan även vara samintecknade, antingen till följd av en lantmäteriförrättning eller av en ansökan om att saminteckna dem. Om en fastighet inte är samintecknad är det inte möjligt att en inteckning avser fler fastigheter än den aktuella, och tvärt om kan en fastighet som är samintecknad inte få en separat inteckning. 1 är inteckning och pantbrev samma sak 2 Det här behöver du veta för att göra en sammanläggning. För att göra en sammanläggning krävs det att fastigheterna som ska slås samman har samma ägare. Om fastigheterna ägs av flera delägare måste varje delägare ha lika stor andel i varje fastighet, dvs. ha lika lagfartsförhållande. 3 vad är en inteckning i fastighet 4 Det kanske låter som något positivt med vad som inte framgår vid ett vanligt utdrag är att dessa pantbrev är samintecknade med en annan fastighet som den nya tomten avstyckas från. Säljaren har alltså lån på pantbrev där min tomt fungerar som säkerhet. Antar att om säljaren inte sköter dessa lån kan banken ta min tomt ifrån mig. Stämmer detta?. 5 När du ansöker om inteckning i din fastighet utfärdar vi ett pantbrev som bevis på att inteckningen har beviljats. Pantbrevet kan antingen vara skriftligt eller digitalt. Ett digitalt pantbrev kallas för datapantbrev. Pantbrev kan användas som säkerhet om du ska ta ett lån. 6 Det behövs två separata ansökningar för att flytta inteckningar från en eller flera fastigheter till en eller flera nya fastigheter. Samma regler gäller vid skapande av interregionala inteckningar. Den andra ansökan, som beskrivs i bild 3 och 4, kan skickas in först när det nya pantbrevet är utfärdat. 7 inteckning pantbrev 8 Följden av en saminteckning är exempelvis att huvudregeln är att en borgenär som har ett pantbrev i en fastighet som sedan avstyckas och således. 9 En saminteckning, även kallad gemensam inteckning, innebär precis som namnet antyder att flera fastigheter omfattas av en och samma inteckning. 10