Stämpelskatt gåva fastighet

stämpelskatt gåva fastighet
Du får en fastighet i gåva av en släkting och betalar en symbolisk summa på kr i ersättning. Fastighetens taxeringsvärde är kronor. Eftersom det är en gåva och ersättningen understiger 85 procent av taxeringsvärdet, ska du inte betala någon stämpelskatt. 1 överlåtelse av fastighet till barn 2 Om betalningen för fastigheten är 85% eller mer av föregående års taxeringsvärde (taxeringsvärdet året före lagfarten beviljas) så blir det stämpelskatt, även om det skattemässigt räknas som gåva. Stämpelskatten för privatpersoner är 1,5 % av det högsta av taxeringsvärdet och betalningen. 3 gåva mellan makar bostadsrätt 4 Gåva. Huvudregeln när det gäller gåvor av fastighet är att någon stämpelskatt inte utgår. Det finns dock ett undantag till denna huvudregel och det är om du lämnar någon ersättning för gåvan. Det här kan exempelvis vara att du tar över lånen som ni planerat. 5 Om ansökan om lagfart sker när ny fastighet är bildad innebär det att enbart en expeditionsavgift om kr tas ut plus eventuell stämpelskattsavgift. Det är i dessa fall tillräckligt att den nya fastighetsbeteckningen framgår av köpe- alternativt gåvohandlingen. 6 Detta innebär att förvärvaren vid köp får avdrag för sin stämpelskatt vid sin avyttring av näringsfastigheten. Har fastigheten däremot förvärvats genom gåva, ska avdrag för förvärvarens (gåvomottagarens) stämpelskatt inte göras vid förvärvarens avyttring av näringsfastigheten. 7 sälja fastighet till underpris 8 Kostnad vid gåva, arv och bodelning . 9 Huvudregeln när det gäller gåvor av fastighet är att någon stämpelskatt inte utgår. 10 gåvobrev fastighet mall 12